初夏時節，三部曲穿行在樊城的留文路徑各個街巷之間，暖風拂面，脈還synthesia ai視頻生成綠意盎然，生態生樊市更這座老城的暖民變化清晰可見。

陳老巷歷史文化街區保護提升與更新改造項目建設現場，城走出城工人們正在抓緊作業，新新百年老街即將“重生”；襄棉鐵路線性工業文化公園內，三部曲老鐵路、留文路徑新綠植與往來市民構成一幅和諧畫卷；立業市集內，脈還買菜的生態生樊市更市民與打卡的年輕人擦肩而過，煙火氣與時尚范相融共生。暖民

一處處生動場景，城走出城折射出樊城城市更新的新新清晰思路：不搞大拆大建，而是三部曲以“繡花功夫”傳承歷史文脈，以“織補方式”修復生態肌理，以“留改煥新”喚醒沉睡資產，讓城市在更新中留住根、暖人心。synthesia ai視頻生成

修舊如舊，喚醒陳老巷的“文脈之魂”

5月9日，陳老巷歷史文化街區保護提升與更新改造項目建設現場熱火朝天。工人們正小心翼翼地將一塊塊老磚歸位，經驗豐富的老工人手持工具，對木料進行做舊處理。

位于樊城江邊的陳老巷，素有“半部樊城史”之譽。這條形成于明清時期的商業老街，曾是南船北馬、商賈云集之地，見證了“買不盡的樊城”的千年繁華。

陳老巷項目建設現場

然而隨著城市發展，老街巷日漸破敗，一度面臨被遺忘的命運。

2024年11月，陳老巷歷史文化街區保護提升與更新改造項目正式開工，這條百年老街，迎來重生時刻。

如何喚醒這條老街巷的“文脈之魂”？樊城給出的答案是：修舊如舊。

項目堅持“留改拆”并舉，以“一軸二組團五引擎六分區”為規劃骨架，不拓寬街道、不改變肌理，只做“微創手術”。“我們不僅邀請國內古建筑修繕頂尖專家全程提供技術指導，還定期給施工人員開展老舊建筑特征、文物保護要求的專項培訓，讓每一道工序都有據可依、每一處修復都不失原味。”項目負責人介紹。

陳老巷歷史文化街區保護提升與更新改造項目效果

文脈傳承，既要“留形”，更要“留魂”。在修繕老建筑的同時，陳老巷的活化利用方案也已同步落地。按照規劃，街區將引入非遺傳承、老字號復興、民宿酒店、文化展覽等九大業態。這條承載著樊城記憶的百年老街，將成為漢水文化新坐標、樊城活態博物館。

還綠于民，編織襄棉鐵路的“記憶秀帶”

綠蔭底下，市民游客舉著手機爭相取景；鐵軌兩旁，小孩兒踮起腳尖蹦蹦跳跳；休憩區里，老人們圍坐在一起話家常。自從襄棉鐵路線性工業文化公園開園以后，來這里散步、健身、遛娃、拍照已經成為附近居民的生活日常。

然而一年前，這里還是另一番景象。伴隨著城市產業結構的調整，曾經為襄陽經濟發展立下汗馬功勞的襄棉鐵路專線一度廢棄，成為橫亙在城區的一道“傷疤”，周邊居民對此頗有微詞。

襄棉鐵路線性工業文化公園

民有所呼，必有所應。2025年，襄棉鐵路專線保護提升項目成為市級民生實事項目，年底建成開放，成為襄陽首座線性工業文化公園。“我們堅持‘微改造、精提升’的理念，鐵軌全部原樣保留，老站臺改造成休憩驛站，沿線新增慢行步道和綠化景觀。”項目負責人說：“這么做的目的，就是讓工業遺存‘活’下來，將綠色空間‘還’給市民。”

“我年輕時就在棉紡廠上班，那時候火車轟隆隆的。現在鐵軌還在，但變成了綠道，我每天都來散步。”在此拍照的劉奶奶開心地說。

從阻隔社區的“屏障”到連接生活的“紐帶”，襄棉鐵路公園不僅串聯起沿線的居住區與商業體，更成為展示樊城工業精神的戶外博物館，真正實現了從“工業銹帶”到“生活秀帶”的華麗轉身，回應了人民群眾對高品質生態休閑空間的殷切期盼。

騰籠換鳥，點燃老舊廠房的“雙面精彩”

城市更新改造，老舊廠房是繞不開的一筆“富礦”。在樊城，這筆“富礦”早已被精挖細琢。

5月9日，記者走進由原建昌機械廠老舊廠房改造的立業市集，機器轟鳴聲早已遠去，取而代之的是升騰的煙火氣。生鮮農貿市場內，果蔬碼放整齊，熟食飄香四溢，市民買菜如同逛超市。“以前來這捏著鼻子趕緊走，現在環境好了，每天都愿意多逛一會兒。”正在挑菜的市民王阿姨笑著說。

市民在立業市集打卡

據了解，生鮮農貿市場為立業市集的一期項目，投入使用后成為周邊5萬居民的“菜籃子”。日前，隨著入木美學家居生活館、仲信寵物醫院等相繼入駐并投運，二期項目也完成了重要的業態升級與空間煥新。現在，這里已經升級為集買菜購物、文化消費、休閑社交于一體的多元場景，居民在家門口就能實現“生活需求一站式滿足、品質體驗多層次升級”。

立業市集點燃的是市井煙火，建設漢江創意園則播撒著創意的種子。同樣的老廠房，這里卻是一番不同的景象。2022年，樊城區引入專業團隊，在保留工業風貌的基礎上，將其打造為文化創意集聚地。園區內10棟建筑形成開放式空間，吸引潮玩集合店、非遺手作、創意咖啡等業態入駐，園區開放后，迅速成為市民休閑熱門打卡地，昔日閑置的老舊廠房，搖身一變成為了充滿設計感的“文藝街區”。

建設漢江夜景

“這里雖然沒有大商場的繁華，但那種工業與文藝碰撞的感覺，特別適合拍照放松。”一位正在園區內逛展的年輕人說道。據悉，園區會定期舉辦的藝術展覽、創意市集、非遺體驗等活動，不僅吸引眾多年輕人前來打卡，也為本地手工藝人和文創從業者提供展示交流的平臺。

從陳老巷的百年文脈，到襄棉鐵路的生態綠廊，再到立業市集的民生溫度、建設漢江的創意活力，樊城的城市更新，折射出的是治理理念的升華。

不僅是這幾處，建設路21號創意園、麒誠2035文創園、銀河運動公園……多點開花的結果表明，樊城區正通過系統性地盤活“沉睡資產”，將城市發展的“包袱”轉化為財富，將“存量”空間轉化為“增量”價值。